長沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)孵化基地招商推介信息
孵化基地占地面積約59809.15㎡，容積率1.2，建筑控制高度24米，由20棟組成，總建筑面積約10.47萬㎡。截至2025年12月31日，園區(qū)簽約率已達(dá)75%，常駐辦公人數(shù)近2000人。（二）業(yè)主單位湖南湘江新區(qū)發(fā)展集團有限公司2016年6月正式掛牌成立，注冊資本金360億元。湖南梅溪湖新城醫(yī)療投資有限公司為湘江集團全資子公司，于2019年6月正式掛牌，為湖南湘江新區(qū)生物醫(yī)藥及大健康產(chǎn)業(yè)鏈辦公室的具體執(zhí)行單位。一、項目情況
（一）項目簡介
長沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)孵化基地(以下簡稱“孵化基地”或“園區(qū)”)位于湖南湘江新區(qū)梅溪湖國際新城二期松柏路與泉水路交叉西南角。孵化基地占地面積約59809.15㎡，容積率1.2，建筑控制高度24米，由20棟組成，總建筑面積約10.47萬㎡。建筑形態(tài)包括大平層、聯(lián)排、獨棟、服務(wù)中心(展示中心)、數(shù)據(jù)中心及配套設(shè)施等。截至2025年12月31日，園區(qū)簽約率已達(dá)75%，常駐辦公人數(shù)近2000人。
（二）業(yè)主單位
湖南湘江新區(qū)發(fā)展集團有限公司(簡稱：湘江集團)2016年6月正式掛牌成立，注冊資本金360億元。是涵蓋片區(qū)開發(fā)、城市運營、金融服務(wù)、產(chǎn)業(yè)投資的市屬投資類國有企業(yè)，是湖南湘江新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、片區(qū)開發(fā)、現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建、生態(tài)環(huán)境開發(fā)和治理、兩型社會建設(shè)的重要載體。
湖南梅溪湖新城醫(yī)療投資有限公司(簡稱：新城醫(yī)療)為湘江集團全資子公司，于2019年6月正式掛牌，為湖南湘江新區(qū)生物醫(yī)藥及大健康產(chǎn)業(yè)鏈辦公室的具體執(zhí)行單位。
二、招商情況
（一）招租范圍：
1.樓棟外立面廣告位。
2.電梯及其等候廳廣告位。
3.停車場道閘廣告位。
4.停車場內(nèi)部廣告位。
具體位置、數(shù)量、面積、規(guī)格型號等面議。
（二）招商對象：專業(yè)廣告位運營商或需投放廣告的企事業(yè)單位。
（三）用途：投放廣告。
（四）租賃期限：一般3-5年，可另行商議。
（五）招租價格、交租方式及保證金等：面議。
（六）需競價招租的項目競選時間、地點、競選人條件、競價方式等另行通知。
三、項目區(qū)域價值
（一）生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚，精準(zhǔn)客群高度鎖定
園區(qū)以生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)為核心定位，集聚大批生物醫(yī)藥領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)企業(yè)，常駐產(chǎn)業(yè)相關(guān)員工數(shù)量龐大，覆蓋生物醫(yī)藥行業(yè)從業(yè)者、技術(shù)研發(fā)人員、上下游商務(wù)合作商及行業(yè)訪客等核心客群，廣告投放直擊產(chǎn)業(yè)圈層，與目標(biāo)客群的高度匹配，助力廣告精準(zhǔn)傳播。
（二）全場景廣告矩陣，高頻滲透深化記憶
外立面+電梯及等候間廣告位構(gòu)建多場景傳播矩陣，外立面打造園區(qū)及周邊城市級品牌展示窗口，有效提升品牌形象感知；樓內(nèi)廣告位覆蓋員工日常通勤、商務(wù)洽談、辦公出行等全場景，利用碎片化等候時間實現(xiàn)品牌信息沉浸式、高頻次觸達(dá)，持續(xù)深化品牌記憶。
（三）穩(wěn)定高質(zhì)客流加持，廣告價值持續(xù)釋放
園區(qū)常駐構(gòu)成穩(wěn)定、高粘性的核心客流，疊加地鐵流動客流與商務(wù)訪客，形成“穩(wěn)定+流動”雙重客流體系，兼具專業(yè)性與消費潛力，助力廣告實現(xiàn)高效的信息傳遞，為品牌提供長期、穩(wěn)定的線下營銷陣地，持續(xù)釋放廣告價值。
四、價格標(biāo)準(zhǔn)
價格面議。
五、園區(qū)實景圖
責(zé)編：鄒彥男
來源：湘江集團
